目前民间房产抵押借贷业务中,需要做全权委托公证和强制执行公证,这两项公证具体有什么作用?

客户违约后,是否做两公证,对于后续处理房子有何不同

答:

委托公证,受托方可以直接买卖你的房子。(你一百万的房子,他十万卖给亲戚了,你怕不怕?)不公证的话,委托基本无效。
强制执行公证,你违约了,他可以不通过起诉,直接出示公证,直接查封你的资产(你正吃饭呢,法院的人来了,把你哄出去,直接贴封条。你怕不怕?)不公证的话,你要通过法院调节起诉等,最快也要一个多月吧。
虽然略有夸张,但大概意思就这样。

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